1989〜1999年築, 専有面積63.79㎡〜83.79㎡の平均販売価格
兵庫県
37.3万円/㎡
前年比+3.6%
神戸市垂水区
23.7万円/㎡
前年比+2.8%
パークハウス舞子
兵庫県神戸市垂水区西脇二丁目
/ 舞子駅 徒歩37分
1994年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,481万円
20.1万円/㎡
868
1,277
1,685
2,093
AI査定結果
推定相場価格
1,481万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,277万円〜1,685万円
17.3万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月22日
パークハウス舞子
1,290万円（17.5万円/㎡）/ 2階 / 73.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,290万円 | 17.5万円 | 2階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,280万円 | 18.4万円 | 8階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,350万円 | 19.4万円 | 8階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,698万円 | 24.4万円 | 6階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 14.1万円 | 6階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 990万円 | 14.2万円 | 6階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,090万円 | 15.7万円 | 6階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 1,680万円 | 26.1万円 | 5階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 1,680万円 | 24.7万円 | 5階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/30 | 1,780万円 | 26.2万円 | 5階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/27 | 1,780万円 | 23.7万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 1,480万円 | 21.3万円 | 2階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズヒルズ垂水多聞台 神戸市垂水区多聞台一丁目 | 舞子駅45分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 1,080万円 | 13.5万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/09 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,630万円 | 20.7万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | 舞子パーク・ホームズ 神戸市垂水区北舞子四丁目 | 舞子駅19分 | 1,850万円 | 24.3万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/29 | ディアエスタ・ミオ垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅27分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/21 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1994年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%上昇、神戸市垂水区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は神戸市垂水区の平均と比較して26.2%割安です。